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金元百利

金元百利·成都新机场安置房系列专项资产管理计划

预期收益率

9%

投资起点

300

产品期限

24

产品等级

产品特点:

简阳市政信项目,资金用于保障房建设,政府大力支持,担保措施完善,还款有保证

产品预约 发售日期:2016-01-13

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基本信息

产品全称 金元百利·成都新机场安置房系列专项资产管理计划
信托公司 金元百利 销售状态 售罄
预计发行规模 29830万 产品类型 政信类
产品期限 24月 投资起点 300万
预期收益率 9% 收益分配 半年付息

产品要素

收益说明

300万及以上9%/年


半年付息

资金用途

用于四川省天府新区资阳(简阳)片区三岔镇农民拆迁安置还房A区项目工程。

风险控制

1.连带担保
简阳两湖一山投资有限公司承担连带责任保证担保;
2.财政承诺
简阳市财政局出具确认函,明确其亍项目到期时的还款义务;
3.土地抵押
融资人提供足值的国有土地使用权进行抵押担保,抵押率低至近40%。

还款来源

第一还款来源:当地政府到期回购应收账款;
第二还款来源:龙阳建投企业经营所得;
第三还款来源:极端情况下由担保人代偿。

补充说明

融资方-龙阳建投
1.基本情况
四川龙阳天府新区建设投资有限公司是简阳市人民政府按照省委、省政府关于天府新区发展规划,于2012年4月由简阳市国有资产管理委员会代表政府出资成立的一家国有独资公司,注册资金8亿元。龙阳建投是简阳市政府为天府新区简阳片区建设发展而专门组建的国有独资公司,作为天府新区简阳片区土地开发整理,基础设施建设营运,企事业、产业及项目的投资经营的业主,充分优化资源配置,履行投资、建设和开发经营职能
2.财务数据

截止至2015年11月末,公司资产总额为47.47亿,负债26.72亿。


担保人-两湖一山
1.基本情况
简阳两湖一山投资有限公司是为贯彻落实四川省委“的总体战略,加快承接产业转移,带动区域经济高起点、超常规、跨越式发展,于2008年5月由简阳市国有资产管理委员会代表政府出资成立的一家国有独资公司,作为简阳“两湖一山”基础设施建设与经营的业主,充分优化资源配置,履行基础设施建设和开发经营职能。
2.财务数据
两湖一山资产总额稳步增长,2012-2014年末分别为34.63亿元、 44.45亿元、46.95亿元, 增长较快。其中,公司固定资产占比较高,以长期股权投资和在建工程为主。


标的项目概况
募集资金全部用于天府新区资阳(简阳)片区三岔镇农民拆迁安置还房A区项目工程,项目地址简阳市三岔镇国宁村一社二社,总占地128亩,建筑总面积298368.60平方米,可提供安置房2300套,可安置农民6900人,其中:住宅用房207368.42平方米,配套工程包括农民配套商业建筑82531.30平方米,配套管理用房4570.32平方米,活动中心3642.35平方米、配套卫生站256.21平方米、地面硬化、给排水管网、电气照明,绿化工程建设等。


区域介绍
1.简阳简介
简阳,位于四川盆地西部、成都东郊,全市幅员2215平方公里,辖55个乡(镇),是四川省首批扩权强县试点市。
2.财政情况
简阳市2013年实现GDP344.78亿元,2014年实现GDP382亿元,增幅11%。

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