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联储证券

LC证券·中弘新奇集合资产管理计划

预期收益率

8.2%

投资起点

100

产品期限

24

产品等级

产品特点:

市场稀缺高收益产品,融资主体股权质押,AA发债主体+主板上市百强地产公司,多重担保,风控完备

产品预约 发售日期:2016-08-29

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基本信息

产品全称 LC证券·中弘新奇集合资产管理计划
信托公司 联储证券 销售状态 在售
预计发行规模 50000万 产品类型 贷款类
产品期限 24月 投资起点 100万
预期收益率 8.2% 收益分配 半年付息

产品要素

收益说明

100万-300万 8.0%/年
300万及以上 8.2%/年

半年付息

资金用途

信托公司将通过委托贷款浙江新奇世界影视文化投资有限公司(以下简称“新奇影视”)提供融资,用于补充公司流动资金。

风险控制

1.股权质押
中弘控股股份有限公司以其持有的对融资方新奇世界49%的股权提供质押。
2.法人担保
上市公司中弘股份及中弘卓业集团为本次融资提供无限连带责任保证。
3.自然人担保
中弘卓业集团的法定代表人王永红对本次融资提供无限连带责任保证。

还款来源

第一还款来源:融资方的正常经营收入。
第二还款来源:担保人的正常经营收入。
第三还款来源:处置质押的股权。

补充说明

融资方-浙江新奇世界影视文化投资有限公司
1.基本情况
浙江新奇世界影视文化投资有限公司成立于2014年7月,注册资本2亿,由上海电影集团影视文化投资发展有限公司占股51%中弘控股股份有限公司占股49%,公司一般经营项目:影视文化投资,旅游景区建设、经营管理、酒店管理,物业管理,房屋租赁,房子产开发、销售。
2.财务数据
2014年底,新奇影视总资产为1.86亿,其中流动资产为1.85亿,公司99.7%的资产为流动资产,公司流动性较强。这与公司初创,且经营方向相符合。流动资产中,主要以存货和其他应收款为主。


担保方1-中弘卓业集团有限公司
1.基本情况
中弘卓业集团有限公司成立于2004年11月,注册资本6亿,由股东王永红出资组建,公司经营范围:从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份。
2.财务数据
截至2014年底,公司资产总额为206.43亿,所有者权益达54.12亿,负债率处于合理状态,2014年公司实现营业总收入为26.44亿


担保方2-中弘控股股份有限公司
1.基本情况
中弘控股股份有限公司成立于1995年1月,注册资本59.93亿,主要经营范围:房地产开发,实业投资、管理、经营及咨询,基础建设投资,商品房销售,物业管理及房屋出租,公寓酒店管理,装饰装潢,金属材料、建筑材料、机械电器设备销售,项目投资。
2.财务数据
截至2015年底,中弘股份总资产为200.54亿,所有者权益58.84亿,实现营业总收入12.9亿


担保人
王永红,毕业于西南交通大学经济管理专业,硕士学位,1995年至1997年,担任北京永顺发汽车保洁有限公司董事长、总经理,1997年至2001年,担任北京弘实加油站有限公司董事长、总经理,2001年至今,担任中弘卓业集团有限公司董事长中弘控股股份有限公司董事长。曾获全国青联委员、北京市朝阳区第14届人民代表大会代表、2005-2006中国房地产年度贡献人物奖、北京地产年度影响力人物、2006中国不动产行业创新人物、清华大学房地产高级研修班客座教授等荣誉称号。

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