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长江财富
长江财富·河北涿州市高铁新城专项资产管理计划
12%

预期收益率

100

投资起点

6+6/12+12

产品期限

产品等级

产品特点:

项目区域优,去化率高

基本信息

产品全称 长江财富·河北涿州市高铁新城专项资产管理计划
信托公司 长江财富 销售状态 售罄
预计发行规模 30000万 产品类型 贷款类
产品期限 6+6/12+12月 投资起点 100万
预期收益率 12% 收益分配 按年付息

产品要素

收益说明

12个月:

100万-300万 11%

300万及以上 11.5%

24个月:

100万-300万 11.5%

300万及以上 12%


半年付息

资金用途

资金用于河北省保定涿州市高铁东站“鹏渤高铁新城”开发建设。

风险控制

1.土地抵押

鹏盛房地产开发有限公司(以下简称“鹏盛地产” )向长江财富指定委贷银行办理土地抵押手续。

2.连带担保

(1)鹏盛地产提供连带责任担保;

(2)鹏渤地产实际控制人刘鹏先生提供连带责任担保。

还款来源

“鹏渤高铁新城”销售收入(预计可实现收入18亿元)。

补充说明

融资方--鹏盛地产

鹏盛房地产开发有限公司(以下简称“鹏盛地产” )成立于2000年3月,注册资本3亿元,是河北省保定涿州市地产龙头企业(连续5年销售额第一)、保定银行第三大股东(持股9.9%)。

截至2013年12月31日,公司总资产18.39亿元,净资产11.39亿元;2013年,公司实现主营业务收入10.69亿元,净利润2.2亿元。


项目位置

项目距离涿州东高铁站1公里,属于北京大七环内,距北京三环30分钟车程。
长江财富·涿州高铁新城


涿州市

涿州市地处京、津、保三角地带,隶属于保定市;城区距北京天安门广场直线距离55公里,毗邻北京大兴区、房山区;境内拥有大型国企中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司(中石油控股公司)。

2012年,涿州市实现GDP203.4亿元,涿州东高铁站是京石高铁出北京的第一站,每天从涿州东站出发至北京西站的高铁车次达11班,动车4班,两站之间整个车程用时仅25分钟左右,提速后仅需12分钟。

  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    10% 300万 24个月
  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    9.3% 100万 24个月
  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    9.3% 100万 24个月

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