黄金 白银 原油 现货 期货 外汇 股票 邮币卡 理财 财经 热点 珠宝 奢侈品 专家 机构 百科 问答 投资吧 快讯 日历 导航

您的当前位置:信托首页 > 信托产品 > 信托产品详情
锐懿资产
锐懿资产·广发银行·上海建配龙专项资产管理计划
10.5%

预期收益率

100

投资起点

12

产品期限

产品等级

产品特点:

基本信息

产品全称 锐懿资产·广发银行·上海建配龙专项资产管理计划
信托公司 锐懿资产 销售状态 售罄
预计发行规模 10500万 产品类型 贷款类
产品期限 12月 投资起点 100万
预期收益率 10.5% 收益分配 按年付息

产品要素

收益说明

100万—300万(不含) 10%
300万(含)以上 10.5%

半年付息

资金用途

资金用于向上海建配龙建材配送有限公司发放委托贷款,用于补充上海建配龙二期工程的扩建及装修。

风险控制

1.商业物业、土地及在建工程抵押。
上海建配龙之控股企业福建建配龙实业发展有限公司名下土地及在建工程、泉州建配龙商场提供抵押,目前评估价值约 2.17 亿元,抵押率为 48%;
2.股权质押。
福建建配龙实业发展有限公司 100%股权提供质押。
3.连带担保。
实际控制人郑良贤夫妇为上海建配龙房地产的该笔融资提供连带责任保证担保.

还款来源

1.盛达鑫苑二期、三期销售收入。
2.金盛达地产其他项目销售收入。

补充说明

项目位置及进展
上海建配龙家居广场位于上海宝山区长逸路 15 号,距离上海市中心人民广场 15 分钟车程,逸仙路高架建配龙匝口直达虹桥,浦东国际机场,轻轨 3 号线贯穿建配龙市场,13 号线,18 号线规划在建配龙设置站点,通过越江隧道,可在 30 分钟内到达上海所有城市副中心。

上海建配龙广场配备 532 个固定停车位和 65 个机动停车位,能满足日常来客和常驻办公写字楼人员的停车要求,周边商业,餐饮,娱乐,休闲等生活配套齐全,并且闹中取静,对入驻软件园的企业客户有很强的吸引力。
上海建配龙和复旦大学软件园已签订战略合作关系,以提供办公场地、代办招商引资相关手续、申请软件园优惠扶持政策等为入驻企业提供一条龙服务,从而增加办公场地的租金收入和提升服务附加值。据软件园承租方提供信息,目前预约入驻企业已达 80%,等办公 A 楼和 B 楼写字楼公共区域正式装修完后,预期可达到 90%以上的入驻率。

目前各装修区位都已用挡板隔离,在白天建配龙商场正常营业时间实行无噪音施工操作,商场下班时间正常施工装修,预计于 2014 年 6 月完成所有装修扩建工程。

  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    10% 300万 24个月
  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    9.3% 100万 24个月
  • 央企信托 央企信托

    预计收益: 起投金额: 投资期限:
    9.3% 100万 24个月

信托频道TRUST.CNGOLD.ORG

下载金投网

合格投资者认定

尊敬的客户:

金投信托谨遵《信托公司集合资金信托计划管理办法》之规定,只向特定的合格投资者展示信托资管等产品信息。

阁下如有意了解或进行信托投资,请确认您为合格投资者身份,合格投资者是指符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:
1、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
2、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
3、个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

请您详细阅读提示,再确认您本人为合格投资者之后,方可继续浏览本网站中的信托产品等信息。

本网站所载的各种信息和数据仅供参考,不构成任何投资建议,请您充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

我已阅读并接受此认定书