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中江信托

中江信托·金马463号独山紫林山集合资金信托计划

预期收益率

7.8%

投资起点

100

产品期限

36

产品等级

产品特点:

“星火技术密集试验区”贵州独山政信项目,国有独资融资方+国有独资担保方,足额土地抵押,政府文件齐全

产品预约 发售日期:2016-09-27

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基本信息

产品全称 中江信托·金马463号独山紫林山集合资金信托计划
信托公司 中江信托 销售状态 在售
预计发行规模 10000万 产品类型 政信类
产品期限 36月 投资起点 100万
预期收益率 7.8% 收益分配 按年付息

产品要素

收益说明

100万-300万 7.5%/年
300万及以上 7.8%/年

按年付息

资金用途

资金用于受让紫林山公司所持有的对独山县人民政府的应收账款,最终用于补充紫林山公司经营性现金流。

风险控制

1.土地抵押
   紫林山公司将为本次融资提供足额土地抵押,抵押率不超过50%。
2.连带担保
   独山影山文化旅游传媒有限公司提供连带责任保证担保。
3.政府承诺
   独山县对本次融资出具政府三件套,保障本产品按时足额兑付。

还款来源

第一还款来源:独山县人民政府应收账款偿付收款。
第二还款来源:紫林山公司其他经营性收入。

补充说明

融资方-紫林山公司
  1.基本情况
   贵州独山紫林山投资开发有限公司成立于2012年8月,注册资本10亿,公司的经济性质是国有独资企业。公司唯一股东为贵州锦绣实业有限责任公司,成立于2014年2月28日,由黔南州人民政府全额出资组建的国有独资公司。主要经营:项目投资与建设;紫林山国家森林范围内的国有资产管理与经营;基础设施代建与土地整理及开发;项目管理;房地产开发与销售;物业管理;投资信息咨询服务(金融、期货、证券除外);造林苗、城镇绿化苗、经济林苗、花卉生产、批发、零售兼出租。
   2.财务数据
   公司近三年总资产保持稳定增长,截至2016年6月30日,公司总资产约为9.88亿,总负债约为4.88亿,资产负债率约为49.39%,资产负债率处于正常水平,公司资产负债结构良好。
 
担保方-独山传媒
   1.基本情况
   独山影山文化旅游传媒有限公司成立于2013年12月,注册资本6亿,是由独山县文体广电旅游局全额出资组建的国有独资企业。主要经营:广告制作、发布、代理服务;会议及展览服务;群众文化活动管理服务;其他文化艺术经纪代理活动;票务服务;旅游管理服务;旅游景区保护、开发、管理、服务及配套设施建设;大型活动组织服务;各种项目的策划服务与公关服务;公司礼仪服务;市政基础实施建设。
  2.财务数据
   公司近三年总资产保持稳定增长,截至2016年6月30日,公司总资产约为14.34亿,总负债约为2.88亿,资产负债率仅为20.08%,资产负债率处于较低水平,公司资产负债结构良好。公司2015年度实现营业收入3.92亿,净利润1.68亿,经营情况良好,具有较强的偿还能力。可为本次信托融资提供担保。


区域介绍
   1.基本情况
  独山县,隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州,地处贵州最南端,与广西南丹县接壤,是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地。东守两广、西望滇黔、南控东盟、北至天府,素有“贵州南大门”、“西南门户”之称,是贵州南部重要城镇,也是西部地区连接中、东部地区的开放前沿。独山县被国家确定为甲级开放县、省政府确定为民族地区综合改革试验区、农业综合开发县、集体经济试验区和星火技术密集试验区
   2.财政状况
   截至2015年末,独山县财政总收入为30.75亿,较去年增长13.01%,其中:公共财政收入3.77亿。预计2016年财政总收入为36.2亿,其中:公共财政收入预计为4.5亿。财政收入的稳定增长为信托融资到期兑付提供保障。

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