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央企信托
央企信托•广悦化工集合资金信托计划
10.5%

预期收益率

100

投资起点

24个

产品期限

产品等级

产品特点:

基本信息

产品全称 央企信托•广悦化工集合资金信托计划
信托公司 央企信托 销售状态 在售
预计发行规模 50000万 产品类型 债权信托
产品期限 24个月 投资起点 100万
预期收益率 10.5% 收益分配 按年付息

产品要素

收益说明 100-300万   税后9.5%
300万以上   税后10.5%
(税后)
资金用途 信托资金用于受让青岛中银国投控股集团有限公司持有山东广悦化工有限公司的40%股权收益权,用于山东广悦化工有限公司下属200万吨/年重芳烃加氢裂化装置及配套辅助设施项目建设。
风险控制 1)青岛民企十强企业中银国投控股集团到期回购
2)世界第三大炼油中心中国山东省的地炼龙头企业差额补足
3)土地抵押+房产抵押+40%股权质押,抵押物总价值18.4亿总体抵押率27%
还款来源 1)中银国投对40%股权的回购资金,注册资本10亿,2017年度营收151亿,净利润8.3亿,位列青岛民营企业前十强,AAA评级;
2)山东广悦化工差额补足资金,广悦化工是利津滨海新区最大企业,受到当地政府的大力支持,2017年营收100亿元,毛利润10.25%。大公评级AA;
3)抵押土地和房产估值7.3亿,质押的40%估值11.1亿。
补充说明 本项目亮点:
1)金融央企背景信托公司产品;
2)信托公司自有资金认购2亿额度已过会;
3)一二线房产抵押,且总体抵押率只有27%;
4)融资人及回购方为青岛民企十强企业,2017年营收151亿,净利润8.3亿;
5)用款项目是山东当地政府大力支持项目,具有区域优势、政策优势、技术优势和装备优势;
6)本项目是同类产品中高收益、高费用项目,小额畅打。

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