融资方-徐州新恒置业有限公司 徐州新恒置业有限公司成立于2016年08月11日,注册资本8000万,从事定销房、刚需刚改商品房开发,负责徐州定销房项目建设。
担保方1-江苏久隆投资置业集团有限公司 1.基本情况 江苏久隆投资置业集团有限公司成立于2003年06月27日,注册资本2亿,以定销房、刚需刚改商品房开发、农业开发为三大业务支柱。久隆集团拥有6个二级开发资质,主要开发了东都华府、常熟·海虞四季花园、南京·幸福美地等项目。 2.财务状况 截止2015年底,公司总资产16.96亿,净资产12.64亿,负债率仅25.48%。
担保方2-徐州市久隆建安工程有限公司 1.基本情况 徐州市久隆建安工程有限公司成立于1996年12月05日,注册资本10020万,同时具有建筑、安装、城市建设综合开发一级资质。自建立以来已累计施工建设建筑面积350万㎡,从施工一般的民用住宅到多栋现代化高层公寓及办公楼,已竣工工程一次交验合格率达到100%,优良品率超过80%。经过多年发展,现已跻身淮海地区建筑行业前10强的行列。 2.财务状况 截止2015年12月底,公司总资产7.2亿,净资产4.88亿,负债率仅32.14%。
项目回购主体-徐州市新田投资发展有限责任公司 1.基本情况 徐州市新田投资发展有限责任公司由徐州市国土局出资设立,属徐州市国资委直属企业。公司为徐州市第二家获得棚改投融资平台主体资格的公司,主要从事采煤塌陷地复垦治理、土地拆迁整理及投融资工作。成立至今,各项业务累计投资金额超过70亿,预计未来三年定销房回购总量超过100万㎡。联合资信评估有限公司评级主体长期信用等级为AA。 2.财务状况 截止至2015年末,公司资产117.12亿,净资产57.70亿,资产负债率50%。2015年末公司实现销售收入11.87亿,利润2.08亿。同时,货币资产逐年增加,2015年达到16亿,现金流充沛。
投资项目-“华东机械厂”定销房 华东机械厂定销房项目靠近徐州市中心主干道淮海西路,位于徐州在建一号线地铁线旁。淮海西路串联徐州主要商圈:人民广场商圈、古彭广场商圈、火车站商圈,为徐州市最主要的交通干道。项目所在地块交通极为便利,购物,生活,娱乐设施完善,教育配套优越。 项目占地面积64.50亩,总建面积17.26万㎡,回购价格5600元/平方米、地下车库每个4万元、地下室1200元/平方米,回购款7.60亿。 
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