保险 银行 基金 信用卡 信托 私募 贷款 理财

华创期货

华创期货·华方系列集合资产管理计划

预期收益率

8%

投资起点

100

产品期限

24

产品等级

产品特点:

高收益贵州政信资管项目,融资方为市级政府平台子公司,5.8亿的应收账款质押,资产抵押担保,人大承诺

产品预约 发售日期:2016-09-09

姓名
手机
立即预约
投资顾问极速联系;专业团队保驾护航

基本信息

产品全称 华创期货·华方系列集合资产管理计划
信托公司 华创期货 销售状态 在售
预计发行规模 40000万 产品类型 政信类
产品期限 24月 投资起点 100万
预期收益率 8% 收益分配 半年付息

产品要素

收益说明

100万-300万 7.7%/年
300万及以上 8.0%/年

半年付息

资金用途

资金用于受让大方建投持有大方县人民政府约4亿的应收账款,交易对手通过转让应收账款获得的资管资金全部用于大方县2014及2015年度城市棚户区改造项目或资管计划认可的其他政府项目。

风险控制

1.应收账款质押
大方建投对持有的大方县政府相关机构约5.8亿应收账款进行转让或质押。
2.资产抵押
本计划担保方大方城投全资子公司大方金龙城镇开发建设投资有限公司以合法所有的位于大方县东关乡药食园区、金门陶瓷工业园区的厂房提供足够抵押担保。
3.保证担保
大方县城市建设投资集团有限公司提供保证担保。
4.人大承诺
大方县人大出具决议,明确将该笔融资本息及相关费用纳入同期相应年度财政预算,确保按时足额还款。
5.政府议案
大方县人民政府出具议案明确将该笔融资本息及相关费用纳入同期相应年度财政预算,确保按时足额还款。

还款来源

第一还款来源:大方县人民政府偿还对大方建投的应付账款。
第二还款来源:大方建投的经营性收入及其他资金流入。

补充说明

融资方-大方建投
1.基本情况
大方县建设投资有限公司成立于2007年3月,注册资本1000万,属国有独资公司。经营范围为投资基础设施、建设衍生的特许经营权项目、广告经营、基础设施冠名、旅游开发、文化游乐设施建设经营、承接其他建设项目的开发建设、承接建设项目投资策划、咨询业务、房地产开发、城建建设监理、拆迁安置、物业管理、园林绿化、土地整理、复垦、开发、收储、农村村庄整治、农民集中住房建设、保障性住房建设、自来水供水、污水处理、垃圾填埋处理、供水管道安装及维护。
大方建投母公司为毕节市信泰投资有限公司(以下简称“毕节信泰”),毕节信泰系毕节市人民政府的全资子公司,于2012年发行16亿元的公司债券,根据鹏元资信评估有限公司出具的跟踪评级报告,毕节信泰主体评级为AA,债券信用评级AA+
2.财务状况
截止2015年6月,大方建投资产总额51.8亿,负债总额3.3亿,资产负债率17.87%,所有者权益42.5亿。


担保方-大方城投
1.基本情况
大方县城市建设投资集团有限公司成立于2011年2月,注册资本10亿,大方城投的母公司为大方县财政局。主要经营:基础设施及配套的项目投资、开发;房屋拆迁安置;公益事业及配套项目的投资、开发;广告经营;旅游开发;文化项目投资、策划、咨询服务;物业管理;园林绿化;建筑材料(不含易燃易爆品、木材)的购销。
2.财务数据
截止2015年8月,大方城投资产总额达37.04亿,所有者权益合计33.11亿。2015年1-8月,实现营业收入2.29亿。


项目概况

大方县2015年度城市棚户区改造项目的拆迁安置对象大多为散居的原居民或农户,其原居住房屋大多为低矮的多层自建砌体结构建筑,甚至有部分牲畜窝棚及危房,布局凌乱无序,居住环境较差且基本无配套服务用房及市政配套设施。本项目通过合理规划、布局,拟建项目的建设将彻底改变该区域的现状,成为规划合理、设施齐全的现代化居住小区,将大大改善安置居民的生活条件。拆迁点:红旗片区、慕俄格、顺德片区、东关乡4个点,安置点3个,分别为龙昌安置点、黔西北小区安置点、澜湾国际安置点,共三个安置小区,其中龙昌安置点安置504户,黔西北花园小区安置点安置252户,澜湾国际安置点安置209户。本项目在建设期在2015年-2017年,建设资金拟在建设期内根据工程进度合理安排。
大方县2014年度城市棚户区改造项目包括:云龙安置点、黔西北花园小区安置点,共计2个安置小区。本项目按照“以人为本,效益至上,改造环境”的原则,充分考虑服务建筑环境,考虑服务的完整性和现代感,合理布置总平面,使环境优美,工作舒适,达到“实用、安全、经济、美观”的目的。本次方案设计范围为住宅,商业配套设施及其它配套设施。本项目在建设期在2014年-2016年,建设资金拟在建设期内根据工程进度合理安排。


区域情况
1.基本情况
大方县,贵州省毕节市辖县,位于贵州省西北部,境内矿产资源丰富。境内有毕节飞雄机场以已经开通,客流量居贵州第三,目前在建百里杜鹃花海城通用机场一座,成贵高铁在县城设站,是黔西北的重要交通枢纽和物资集散中心,被誉为黔西北的“旱码头”
2.财政状况
2013年实现地方生产总值120亿,完成固定资产投资138.1亿,完成规模以上工业总产值84.7亿,实现全部工业增加值33.2亿,完成财政总收入38亿,完成公共财政预算收入12.78亿,招商引资实际到位资金172.68亿。

精选产品推荐公司

查看更多>>
查看更多>>