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中电投先融

中电投先融·锐方系列资产管理计划

预期收益率

8%

投资起点

100

产品期限

24

产品等级

产品特点:

贵州大方县城市停车场项目建设,融资方为当地国企,4.5亿应收账款转让,担保方实力强劲+毕节市人民政府100%持股

产品预约 发售日期:2016-08-29

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基本信息

产品全称 中电投先融·锐方系列资产管理计划
信托公司 中电投先融 销售状态 在售
预计发行规模 30000万 产品类型 政信类
产品期限 24月 投资起点 100万
预期收益率 8% 收益分配 半年付息

产品要素

收益说明

100万-300万 7.2%/年
300万-8000万 7.5%/年
8000万及以上 8.0%/年

半年付息

资金用途

资金用于大方县城市停车场项目。

风险控制

1.应收账款转让
 大方建投提供4.5亿元应收账款转让。
2.连带担保
 毕节市建设投资有限公司承担连带责任担保。
3.政府文件
 毕节市大方县人民政府出具承诺函,人大决议。

还款来源

第一还款来源:大方县人民政府财政收入。
第二还款来源:大方建投正常经营收入进行差额补足。
第三还款来源:受让的应收账款处置变现。
第四还款来源:毕节建投承担连带保证责任履行偿还义务。

补充说明

融资方-大方县建设投资有限公司
  1.基本情况
 大方县建设投资有限公司成立于2007年3月,注册资本1000万元,属国有独资公司。经营范围为投资基础设施、建设衍生的特许经营权项目、广告经营、基础设施冠名、旅游开发、文化游乐设施建设经营、承接其他建设项目的开发建设、承接建设项目投资策划、咨询业务、房地产开发、城建建设监理、拆迁安置、物业管理、园林绿化、土地整理、复垦、开发、收储、农村村庄整治、农民集中住房建设、保障性住房建设、自来水供水、污水处理、垃圾填埋处理、供水管道安装及维护。
 2.财务状况
 截止2015年12月31日,公司资产总额45.60亿,流动资产占比99%以上;负债总额10.66亿,资产负债率23.38%,处于较低水平;近几年公司均保持盈利状态,2015年实现净利润4054.12万。


担保方-毕节市建设投资有限公司
  1.基本情况
 毕节市建设投资有限公司成立于2007年3月,注册资本6.37亿,经济性质是国有独资。经营范围:城市基础设施及相关配套项目的建设与经营开发;新农村建设、医疗卫生建设、教育基础设施建设、公益事业建设及配套项目的投资与开发;依托公司投资基础设施建设衍生的特许经营权项目;中小企业投融资等业务。
  2.财务数据
 截至2014年末,公司资产总额242.81亿,同比增长29.47%;以流动资产为主,占比为86.42% ;负债总额133.74亿,资产负债率为55.08%;2014年公司实现营业收入5.83亿,同比增长21.84%,盈利能力稳定。


项目概况
 大方县城市地下停车场项目拟于大方县城区,分三个分区进行布局。其中:大方县城旧城区北部布局黔西北小区地下停车场;旧城区南部布局大定康城地下停车场;大方县旧城区和新城区接合部布局佳鑫商业广场地下停车场。本项目建设规模为:总用地面积62807m2,总建筑面积305325.10m2,建设停车位总数为9396个。其中,黔西北小区停车场项目总建筑面积142765.00m2,建设停车位4234个;佳鑫商业广场停车场项目总建筑面积67476.80m2,建设停车位2080个;大定康城停车场项目总建筑面积95083.30m2,建设停车位3082个。
 项目总投资为76450万,其中工程费用为56556万,工程建设其他费用为12492万,基本预备费为3452万,建设期利息为3750万,流动资金200万。


区域介绍
  1.基本情况
  大方县,贵州省毕节市辖县,位于贵州省西北部,境内矿产资源丰富。境内有毕节飞雄机场以已经开通,客流量居贵州第三,目前在建百里杜鹃花海城通用机场一座,成贵高铁在县城设站,是黔西北的重要交通枢纽和物资集散中心,被誉为黔西北的“旱码头”。
 2.财政状况
 2010年到2015年,我县地区生产总值从67.8亿增加到157.2亿,年均增长16.19%;50万元以上固定资产投资从32.3亿增加到153.7亿,年均增长36.6%;财政总收入从11.8亿增加到25.82亿,年均增长16.95%。

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