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不动产投资信托基金将给电力行业带来什么?

日前,中国能源研讨会中小配电企业开展战略研讨中心能源根底设备REITs(不动产投资信托基金)工作组专家委员会完成组建,并于10月17日召开成立会议。

日前,中国能源研讨会中小配电企业开展战略研讨中心能源根底设备REITs(不动产投资信托基金)工作组专家委员会完成组建,并于10月17日召开成立会议。而在此一天前,北京市2020年根底设备REITs产业开展大会也胜利举行。

不只在北京,上海、河南等地今年以来都已启动根底设备REITs试点项目申报工作。能源电力行业内外,备受政府、企业、券商关注的REITs终究为何物?又将为电力根底设备的投资运营带来哪些新变化?

为根底设备资产“减负”

REITs能够将具有持续稳定收益的根底设备范畴资产或特许运营权益,转化为活动性较强、可上市买卖的规范化、权益型金融产品。

REITs自身并非重生事物,但其在国内根底设备范畴的应用刚刚启幕。今年4月,中国证监会、国度发改委发布《关于推进根底设备范畴不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》;7月,国度发改委发布《关于做好根底设备范畴不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》,鼓舞契合国度开展战略和产业政策的根底设备行业展开REITs试点工作。

能源根底设备REITs专家委员会秘书长彭立斌通知记者,REITs试点工作的推进,与“国内大循环为主体、国内国际双循环互相促进的新开展格局”这一经济开展途径的提出亲密相关。“加大包括能源电力在内的根底设备建立、推进新基建,是当前的重要任务。根底设备REITs试点的推进,有助于强化资本市场效劳实体经济才能,有效盘活存量资产,促进根底设备高质量开展。”

彭立斌进一步解释称,包括电力资产在内,我国在40多年的变革开放过程中积聚的根底设备存量资产范围超越100万亿元,但这些资产整体存在隐患。“资产均匀负债超越60%,意味着每年仅财务本钱就超越3万亿元,简直与2019年全国企业所得税(3.7万亿元)相当。此外,很多根底设备呈现资产分散、权属不清、运用不专业、管理不标准等低效状态,难以为中央经济开展持续提供‘造血’功用。”

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