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房地产类信托募集规模难以维持高位

根据用益信托网的数据,12月共建立2012年集体信任产品模型,比11月同期增长14.96%,建立规模1960.2亿元,与11月同时点相比增加16.30%,建立的产品数量和建立的规模都实现了增长。

根据用益信托网的数据,12月共建立2012年集体信任产品模型,比11月同期增长14.96%,建立规模1960.2亿元,与11月同时点相比增加16.30%,建立的产品数量和建立的规模都实现了增长。

但是,用益信托金融研究院研究员喻智说,行业影响规模的季节性因素仍然是过去两个月影响集体信托产品市场的主要因素。他说,在过去的五年中,集体信托市场的筹款规模将在年底(11月和12月)大幅增加,但是这种增长通常是不可持续的。他预测,到2021年,信托业的集体信托业务极有可能处于下行通道。

此外,尽管总设立规模有所增长,但投资于房地产和金融业的信托基金规模分别下降了10.05%和9.58%。

房地产信托筹款规模可能难以维持高位

从募集资金投资领域看,12月房地产信托募集资金505.12亿元,环比下降10.05%,占规模的25.77%。基础产业信托筹集资金223.88亿元,同比增长89.11%,占规模的11.42%。;金融信托募集资金679.02亿元,比上月减少9.58%,占规模的34.64%。工商信托基金募集资金312.15亿元,比上月增长98.82%,占规模的15.93%。

尽管房地产信托的募集规模在12月份略有下降,但募集规模仍然相对较高。对于房地产信托规模的小幅下降,喻智分析说,这主要是受监管机构对房地产紧缩的限制。但是他还说,房地产信托具有相对较高的回报和相对清晰的基础资产。投资者对此类产品的接受度更高,其性能在年底抢购规模中更为突出。此外,在基础产业,工商企业和房地产的三个主要有形部门中,房地产信托的募集规模最大,仍然是支持信托公司业绩的重要支柱之一。

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