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新达产业信托收购新星地产50%的股份

尚德房地产投资信托公司(SuntechREIT)收购了位于西区维多利亚中心(Victoriacentre)的两栋甲级写字楼(Novartisnorth、NovartisSouth和Novartistower1,或统称为Novartispro...

尚德房地产投资信托公司(Suntech REIT)收购了位于西区维多利亚中心(Victoria centre)的两栋甲级写字楼(Novartis north、Novartis South和Novartis tower 1,或统称为Novartis properties)50%的股权。4.726亿欧元(4.306亿英镑)。剩下的50%的Nova地产将继续归landsec所有。

“Nova properties和Suntec REIT在新加坡和澳大利亚现有的高质量商业资产组合具有战略意义,”管理公司首席执行官Chong Kee hiong表示。这两栋优质甲级写字楼将通过优质写字楼租户的收入贡献和11.1年的长期加权平均租赁期,提高信达房地产投资信托组合的灵活性、多样化和质量。净收益回报率为4.6%3,在2020年12月完成收购后,将提供4.9%4 DPU的增值。零售收入保证为两年,这将提供租金保障,以应对当前的大流行病。”

诺瓦地产位于伦敦市中心。这些建筑除了靠近白金汉宫、威斯敏斯特大教堂和国会大厦等主要地标建筑外,还位于维多利亚站对面,维多利亚站是伦敦地铁站和维多利亚长途汽车站之间的重要交叉口。维多利亚站也是英国第二繁忙的火车站,可以直接到达盖特威克机场。诺瓦地产于2016年和2017年竣工,是西区最新的大型扩建项目。

它是按照最高标准建造的,总净出租面积约559000平方英尺,租期为1042年。诺华物业100%由各行业的优质写字楼租户入住,加权平均租赁期为10.6年。来自写字楼租户的强劲收入约占Nova properties总租金收入的90%。主要办公室租户包括阿特金斯、阿盖尔俱乐部、政府部门、维多和蓝冠。

庄先生说:“我们很高兴与英国证券交易委员会的资产管理层保持良好的合作关系。凭借他们在当地的知识和最佳实践,我们相信Nova properties将继续成为伦敦的标志性建筑。”

“我们很高兴欢迎Suntec REIT作为其在英国的第一个投资伙伴,”LandsecProperty负责人MarcusGeddes说。我们也很高兴,Suntec REIT选择投资于Nova,重点介绍了landsec如何继续为其客户提供一流的办公和零售空间。”

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