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又一次踩到“地产雷”中诚信托的风控水准有点弱

近期,三盛宏业资金链断裂陷入债务危机,董事长哭了,员工怒了,被牵扯的多家信托公司也着急了。

近期,三盛宏业资金链断裂陷入债务危机,董事长哭了,员工怒了,被牵扯的多家信托公司也着急了。

中诚信托就是其中一家。中诚信托日前发布公告称,因涉及交叉违约条款,已查封相关信托计划抵押物,并宣布该信托计划提前结束,要求三盛宏业提前偿还信托计划贷款资金。

就抵押物是否足值以及进行处置的预期时间,11月7日下午,《国际金融报》记者以投资者名义拨打中诚信托客服电话,相关工作人员表示,公告上是写了已经查封抵押物,但查封后最新一步进展还没有收到通知。目前还无法知晓抵押物大致何时能够处理完毕。

中诚出手补救

“我是去年9月买的这个产品,明年9月份到期。到今年6月份还都是正常付息的,如果12月份没有收到利息,该项目违约应该就坐实了。”11月6日,一位中诚信托三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划(下称“信托计划”)的投资者李林(化名)对《国际金融报》记者说。

记者获得的一份推介材料显示,该信托计划抵押担保为159套现房(舟山海景时代广场153套、杭州西湖颐景园6套),评估价值为45699万元,抵押率49.88%。在变现能力一栏特别提及,“抵押物分别坐落于舟山、杭州市区核心区位,且房产证分割单本证面积较小,正常销售可作为信托还款来源,构成违约情况下,处置风险较小”。

事实上,中诚信托已经采取了相关行动。在一份落款为10月31日的公告中,中诚信托表示,该信托计划成立于2018年8月16日,信托资金总额为2.02亿元,期限为30个月。因三盛集团在其他金融机构债务违约,已直接触发信托计划提前还款条件。受托人已以正式函件形式要求三盛集团提前偿还信托计划项下融资本息。

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