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资管面临大变局 此时此刻信托投资该如何选择?

2018年资管新规及一系列配套政策的出台,标志新的资管体系的形成,并明确了未来资管市场的发展方向,这意味着牌照红利让位于主动管理能力,不同类型的资管机构被拉到同一个起跑线上,资管市场将迎来结构性变局。那么,信托投资者该如何选择,建议关注以下...

2018年资管新规及一系列配套政策的出台,标志新的资管体系的形成,并明确了未来资管市场的发展方向,这意味着牌照红利让位于主动管理能力,不同类型的资管机构被拉到同一个起跑线上,资管市场将迎来结构性变局。那么,信托投资者该如何选择,建议关注以下几点:

1、去杠杆和稳杠杆的货币政策决定了理财收益继续保持在高位运行

2018年信托固定收益理财从年初的7%左右上涨到年底的8.3%左右。在去杠杆和稳杠杆的货币政策下,企业的融资需求量大于货币的供应量,货币的供不应求会导致企业的融资难,进一步推高企业的融资成本,从而推高理财的收益率。

2、房地产融资依然会保持较高的占比

过去几年经济的拉动主要靠房地产,房地产建设会推动水泥、钢材、建筑业、家电业等行业的发展,未来房地产的热度有所下降,但依然是国家经济发展的一个支柱。也是政府财政收入的一大来源,比如政府卖地收入。

房地产开始进入洗牌阶段,大的房地产企业越做越大,中小房地产企业要么被兼并,要么退出市场。投资者在选择房地产信托理财时,建议选择大的房地产公司的项目、选择经济发达城市的房地产项目、选择城市核心地段的房地产项目、选择有优质抵质押物的或者明股实债的项目。

3、政府信托项目还是会受到许多投资者的关注

投资者对政府的信用有一定的认同度,这是投资者买政信类理财的一个重要原因。由于这几年地方政府进行大规模的基础设施建设,后续依然需要大量的资金投入,这决定了地方政府的资金需求依然很大。

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