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房地产信托融资全面暂停?一大波房企将过“苦日子”

地产信托融资持续收紧,一向低调的信托公司也成为市场焦点。

地产信托融资持续收紧,一向低调的信托公司也成为市场焦点。

7月11日,针对媒体报道部分信托公司已暂停房地产信托业务,中国证券报记者了解到,多家信托公司并未暂停房地产信托业务,但要求对房地产项目严规模、严合规,已成立的项目不受影响,对于部分已募集但未成立的项目,已退款给投资者。

近日,多地银保监局对辖区内信托公司进行“窗口指导”,要求信托公司2019年3季度末房地产信托规模不得超过二季度末,并对地产信托业务提出一系列要求。这是继近日银保监会就房地产业务约谈多家信托公司后的又一举措,是对地产信托融资的进一步收紧。

业内人士表示,作为房企融资的主要来源,地产信托融资的持续收紧,将使一些负债率高,流动资金少的房企面临考验。

多家信托公司:没有暂停地产信托业务

针对今日媒体报道部分信托公司已暂停房地产信托业务,光大信托紧急辟谣称:这是谣言,实际情况是,按监管要求,对房地产项目进行余额管控,优化结构、平滑运作。

国投泰康信托也发布声明称:公司一切经营正常,将继续依法合规地开展信托业务。

房地产信托融资全面暂停?一大波房企将过“苦日子”

北方某信托公司人士表示,公司并未暂停地产信托业务,只是要求不合规的项目全部暂停,一些合规的项目并不受影响,已经成立的项目也不受影响,对于部分已募集但未成立的项目,由于合规原因,已退款给投资者。

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