金投网

一声“惊雷”震动整个楼市 地产信托被口头警告

楼市小阳春之后,似乎一直没有入夏,就在7月4日,一声“惊雷”再次震动整个楼市,也在预示着整个楼市距离夏天也越来越远,这个惊雷就是规模已经高达30000亿元,是房企最重要的资金来源之一的地产信托被监管部门口头警告,强行按下了暂停键,并且很多信托公司都收到了相关的通知,要求其控制在地产信托业务上的发展规模。

楼市小阳春之后,似乎一直没有入夏,就在7月4日,一声“惊雷”再次震动整个楼市,也在预示着整个楼市距离夏天也越来越远,这个惊雷就是规模已经高达30000亿元,是房企最重要的资金来源之一的地产信托被监管部门口头警告,强行按下了暂停键,并且很多信托公司都收到了相关的通知,要求其控制在地产信托业务上的发展规模。

具体而言,这些业务有很多,对于地产公司的并购类、没有备案的项目等都一律被暂停,只有城市更新类的旧改项目不在这个范围中,一声惊雷,楼市只能认栽,在书面和口头的双重警告下,地产信托恐难以为继,那么为什么会对地产信托这么关注呢?到底是一个怎么样的狠角色,值得监管部门大动干戈,如此重视?

其实了解的人都知道它的厉害,早已经是地产界的庞然大物,并且截止到今年五月末,这样的资产月已经达到3.15万亿元的规模,比上一年要增长了15.15%,这个增速虽然看着并不大,但却是在被严格调控之后跑出来的增速,在对比房地产企业在今年上半年的整体融资表现来看的话,这样的增速也足以让这些信托融资的企业成为地产领域风口上的猪。

还有一个就是今年上半年一些典型的房企融资总额却比上一年有所下降,降幅为3.6%,所以高下立判,地产信托能够做大做强,也是信托公司和房企之间的二人转才能唱的起来,因为房地产企业的叫价很高,给得起高的收益率,并且有土地和房子做担保,整个信托行业也一直将地产信托当做是香饽饽。

这次令人意外的就是,在五月和六月,政策下来之后,这些信托数据只中的地产信托却只增不减,这样的结果可是让监管部门出乎意料,所以这才有了7月4日的窗口指导,一系列的暂停被启动,高位暂停,有人欢喜有人忧,最担心的可能就是房地产企业了,但是仔细想想,其实在这些企业中,受到影响的程度还是有所区别的,最受影响的就属那些中小型的房企和那些相对比较依赖信托的企业。

1 2 下一页 末页 共2页
重要提示文章部分内容及图片来源于网络,我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org

相关推荐

百瑞信托曲线上市在即:东方能源151亿“鲸吞”国电投资草案发布
大河财立方消息7月8日,东方能源(行情000958,诊股)发布公告,东方能源拟以发行股份的方式购买国家电投、南网资本、云能资本、国改基金、河南中豪置业有限公司合计持有的国家电投集团资本控股有限公司(简称资本控股)100.00%股权,资本控股...
信托期待一场文化复兴
2019年6月底的某一天,雪松控股集团董事局主席张劲摘下了“雷震子”中江信托的招牌,崭新的雪松信托呈现在世人面前。
华信信托踩雷两家上市公司 业绩连续三年下滑
华信信托踩雷两家上市公司 业绩连续三年下滑
上市公司不断出现风险暴露的情况,雷声不断,也让给上市公司提供融资的金融机构很“受伤”。
境内家族信托潜力大 业内人士期望完善相关法律政策
日前,2019青岛・中国财富论坛在青岛召开,各界人士围绕财富管理展开讨论。在财富管理领域,家族信托可谓一颗“明珠”,信托、私人银行、理财公司等都对家族信托业务的开拓创新倾注了大量资源。
土地市场转热融资收紧 房地产信托迎"窗口指导"
从上周开始,监管部门已经对部分信托公司开始了“窗口指导”。华东某信托经理汪芳(化名)告诉中国证券报记者,她所在的信托公司的确被要求控制房地产信托的规模。“控制住房地产融资规模就控制住房地产行业了,每年控制一点点。对这个我们有预期,也能接受...
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

信托频道TRUST.CNGOLD.ORG

下载金投网