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5月份集合信托“独宠”房地产 产品数量及规模环比下降

在集合信托市场降温的环境下,房地产市场依然是信托资金最为主要的投向领域。

集合信托市场降温的环境下,房地产市场依然是信托资金最为主要的投向领域。

据用益信托数据,5月份集合信托成立产品数量及规模进一步下降,金融类、工商企业类、基础产业类信托表现不佳。

数据显示,截至6月6日,5月共有60家信托公司参与发行1534款集合信托产品,环比下降18.80%;发行规模1895.55亿元,环比下滑11.59%。在成立方面,5月共有56家信托公司成立1452款集合信托产品,环比下滑15.29%;成立规模为1400.65亿元,环比减少13.06%。

然而,在此形势下,房地产信托逆势走高。5月份,房地产信托募集资金594亿元,环比小幅上升,占总募集金额1400亿元的比重高达42%,居各投向领域之首。同时,2018年6月份至今年5月份,房地产信托月度成立规模已连续12个月居集合信托首位,成为支撑信托业务规模的重要支柱。

值得关注的是,银保监会于5月份下发23号文对房地产信托展业作出严格要求。用益金融信托研究院研究员喻智表示,银保监会23号文出台后房地产类信托的监管升级,释放出房地产信托降温的信号。

房地产信托规模独步五大投向

5月份,集合信托市场并不乐观,成立产品数量及规模环比下降。

用益信托数据显示,5月份共有56家信托公司成立1452款集合信托产品,与4月份同时点相比,环比下滑15.29%;5月份集合信托产品成立规模为1400.65亿元,较4月份同时点相比,环比减少13.06%。归结原因时,用益信托认为,一方面经济预期下行,信托融资受到挤压;另一方面银行、债市等融资渠道对企业的支持力度增加,企业对信托渠道依赖性有所减弱。

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