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周报(5.4-5.10):信托产品发行成立规模一升一降 房地产类拔头筹

一周综述:

一周综述:

据普益标准统计数据显示,在5月4日-5月10日统计周里,共有42家信托公司发行了197款集合信托产品,发行数量环比增加了107款,增幅为118.89%。其中民生信托中航信托的发行量最大,都为19只。紧随其后的四川信托发行了17只。

197款新发行的产品中,有151款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为2.02亿元,与上周相比环比减少0.71亿元,降幅为26.01%。

本周发行的信托产品总计划募集规模为305.53亿元,环比增加了103.24亿元,增幅为51.04%。

从期限上看,197款新发行的产品中,平均期限为18.38个月,环比减少了0.65个月,降幅为3.42%。产品期限有缩短的趋势。结合收益率来看,会发现本周最高预期收益率产品期限延长,但收益率有所下降从上周的9.65%至本周的9.30%。

收益率下降也是在情理之中,当周货币仍维持在相对宽松状态,DR007中枢下移,5月以来DR007均值为2.37%,为近三年的最低水平,流动性极其充裕。

从资金投资领域来看,房地产领域产品发行了63款,比上周的房地产市场中产品数量增加了36只,占比达到31.98%,高居榜首,同时房地产信托产品也是本周募集规模最大,即中融信托发行的“兴创105号集合资金信托计划”,募集规模为11亿元。

房地产领域一直是多家信托公司的核心业务,从数据统计会发现今年房企的资金需要仍然高企,事实上,就是2019年是房地产企业债务到期密集年,加上,目前受监管层“房住不炒”的长期调控决心,房地产销售市场受到压制,很多房企面临“借新还旧”的需要。

基础产业领域产品发行了55款,比上周增加了24只,占比达27.92%、金融机构领域产品发行了41款,比上周增加了29只,占比达20.81%、工商企业领域产品发行了27款,比上周增加了11只,占比达13.71%、其他领域产品发行了8款,比上周增加了4只,占比达4.06%,证券市场领域产品发行了3款,上周资金没有向该领域投放,占比达1.52%。

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