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贷款类信托是什么?

贷款类信托是什么?收益率和风险性怎么样?

贷款类信托是什么?收益率和风险性怎么样?

一、什么是贷款类信托产品?收益率和风险性怎么样?

贷款类信托是以向融资企业发放贷款的方式来完成的。也就是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款。不过目前各信托平台上所谓的贷款类信托,个人理解是以贷款的形式来吸收资金进行投资运作。

收益率大概在十个点左右,风险的话现在应该尽量规避地产类的信托了,尤其是土地抵押的,选信托可以从以下几个方面来选择:1、看抵押物2、看融资方实力;3、如果有担保人,要看担保人背景,承担的责任等。4、看信托平台实力,尽量选择风控较好的信托公司。

二、贷款信托产品有什么特点和优势?

贷款类信托是以向融资企业发放贷款的方式来完成的。这种类型的信托产品,是数量较多的一种。贷款作为一种传统业务,业务流程相对简单,风险控制方法比较成熟。采取贷款方式进行投资,使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点:首先,项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息,执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率,而且面临着信托公司提取管理费用可能对这一收益的抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的,直接影响着投资人的利益。其次,尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款,但由于信息不对称,只能依赖对信托公司的信任。而信托公司刚整顿完毕,自身的信誉机制并没有建立起来,贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

三、贷款类信托风险低,为什么收益还比较高?

不同类型的产品的收益率的高低只是一个比较笼统的情况。具体产品的差异,要看信托公司的议价能力、融资方的实力、抵押物的情况、甚至还和销售渠道的议价能力相关。比方说,如果融资方实力较弱,或抵押物的抵押率过高,则信托公司需要要求其支付更高的融资成本,那么它的收益就相对降低了。

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